phoi canh phu quoc marina

Toàn cảnh dự án Condotel Intercontinental Phú Quốc cho nhà đầu tư

Condotel InterContinental Phú Quốc – Phú Quốc đang là điểm đến của rất nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới trong đó có IHG với thương hiệu Intercontinental 5-6 sao. Bài viết này chia sẻ lại những đánh giá cũng như thông tin của 115 căn Condotel – Căn hộ khách sạn duy nhất trên thế giới do Intercontiental quản lý – Condotel Intercontiental Phú Quốc là tên của siêu phẩm 5 sao này.

Theo nhiều chuyên gia, thị trường đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước chú ý đến là Condotel ở các khu vực du lịch tốt. Năm 2016 cũng là năm bùng nổ các dự án Condotel nhưng ngay sau đó nhận được sự lo ngại của các chuyên gia về tính khả thi và năng lực phát triển nghỉ dưỡng của chủ đầu tư .

Chính vì vậy, các sản phẩm của các thương hiệu lớn tại Việt Nam như Sun Group, hay số 1 thế giới như InterContinental được khá nhiều khách hàng lựa chọn vì uy tín và khả năng khai thác du lịch vượt trội.

Tại sao nên đầu tư Condotel InterContinental Phú Quốc ?

Riêng về thị trường Phú Quốc, tôi và nhiều chuyên gia thị trường này đều chung nhận định : Phải mua trước khi Phú Quốc chính thức phê duyệt đặc khu kinh tế ( Dự đoán riêng khả năng sẽ rơi vào 2018-2019 ) . Các nhà đầu tư cũng đang đổ vào Phú Quốc khá nhiều, chủ yếu theo dòng đầu tư của các thương hiệu du lịch và nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới.

Phú Quốc là nơi duy nhất tại Việt Nam có đến gần 100 thương hiệu khách sạn, resort 4-5-6 sao đầu tư vào. Và điều này đang bắt đầu được hiện thực hóa với các thương hiệu như InterContinental, Novotel, JW Marriot, Regents, Fusion…

Xem thêm các dự án Condotel Phú Quốc được đánh giá cao : Condotel Phú Quốc

Đến năm 2017, thị trường Phú Quốc chính thức có dự án Condotel VIP mang thương hiệu của IHG là tập đoàn số 1 thế giới về Hotel & Resort với thương hiệu 5 sao Intercontinental.

Condotel Intercontinental Phú Quốc – 115 căn Condotel duy nhất trên thế giới thuộc hệ thống 5 sao Intercontinental

+ Chia sẻ lợi nhuận cao tối thiểu 9%/năm – trung bình khoảng 500 – 600 triệu/ năm.

+ Nguồn cung chỉ 115 căn duy nhất có trên thế giới – Hiện chỉ còn giai đoạn 2 với 25 căn VIP.

+ Khai thác hiệu quả với thương hiệu VIP Intercontinental của IHG.

+ Giá trị gia tăng cao sau trong khoảng thời gian 3 năm tới .

+ Bàn giao FULL nội thất siêu VIP tiêu chuẩn resort 5 sao của InterContiental.

+ Nằm trong tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng Marina Phú Quốc lớn nhất tại Bãi Trường Phú Quốc (Kế bên Novotel & Bullman) => Xem thêm thông tin dự án Marina Phú Quốc

+ Chính sách siêu hấp dẫn cho giai đoạn 2

  • Chia sẻ lợi nhuận lên đến 40% doanh thu và không thấp hơn 9%/năm ( lợi nhuận dự kiến từ 500 – 600tr/năm ) 

  • Thanh toán 2 đợt 30% nhận bàn giao và cam kết lợi nhuận 9%.

  • Thanh toán dài hạn lên đến 18 tháng

  • Tặng 20 đêm nghỉ/năm tại InterContinental Phú Quốc

  • Dự kiến bàn giao Qúy 3/2017.

Cập nhật thị trường tình hình giao dịch Condotel InterContinental : 

Giai đoạn 1 – Mở bán tháng 4-2017  hết 98% giỏ hàng đợt 1 tính đến cuối tháng 5-2017.

Hiện tại, chủ đầu tư tung ra 25 căn Condotel đợt cuối – view biển có diện tích lớn dành cho các nhà đầu tư VIP có giá bán từ 6 tỷ/ căn condotel.

Quý khách có thể đăng ký ngay để nhận thông tin & giá bán đợt 1 – 2 chi tiết của dự án Condotel InterContinental Phú Quốc này.

dang ky condote intercontinental phu quoc

mo ban condotel intercontinental phu quoc

Event công bố dự án Condotel InterContinental Phú Quốc tháng 4

Intercontinental Phú Quốc Long Beach Residences là dự án resort thứ 2 tại Việt Nam sau Danang Sun Peninsula Resort của tập đoàn số 1 thế giới IHG. Và các nhà đầu tư sẽ có cơ hội được sở hữu 115 căn Condotel Intercontinental Phú Quốc duy nhất trên thế giới của thương hiệu Intercontinental . Dưới đây là những thông tin chi tiết và tổng thể của dự án Marina Phú Quốc trong đó có phân khu của Condotel Intercontinental Phú Quốc tại Bãi Trường Phú Quốc .

logo intercontinental phu quoc

Phân tích về Condotel Intercontinental Phú Quốc bao gồm :

  1. Intercontinental Phu Quoc Long Beach Residences đẳng cấp 5 sao ra sao ?
  2. Dự án Condotel Intercontinental Phu Quoc có gì đặc biệt ?
  3. 5 căn Villas biển duy nhất của Intercontinental Phu Quoc Long Beach Residences
  4. Cơ hội đầu tư tại Condotel Intercontinental Phú Quốc ra sao ?
Condotel InterContinental Phu quoc

Condotel InterContinental Phú Quốc

1. Intercontinental Phu Quoc Long Beach Residences – Resort Phú Quốc 5 sao

Đây là 1 trong 26 resort duy nhất trên thế giới và là resort thứ 2 tại Việt nam được quản lý trực tiếp của thương hiệu Intercontinental của tập đoàn IHG.

IHG – tập đoàn hotel & resort số 1 thế giới

IHG là tập đoàn quản lý khai thác số 1 thế giới với hơn 180 hotel & resort trải dài trên 65 quốc gia. Các thương hiệu hàng đầu trên thế giới thuộc IHG là Intercontinental Hotels & Resorts, Crowne Plaza, Hotel Indigo, Holiday Inn, Holiday Inn Express, Staybridge, Candlewood, EVEN Hotels và Hualuxe Hotels & Resorts.

Trong đó, thương hiệu Intercontinental là thương hiệu VIP nhất của IHG và chỉ mới có 25 resort trên thế giới được gắn thương hiệu này vào. Và Intercontinental Phú Quốc là ngôi sao thứ 26 được gắn với thương hiệu resort & hotel hàng đầu thế giới này.

Tại Việt Nam, thương hiệu InterContinental có 5 khách sạn gồm: Danang Sun Peninsula Resort, Hanoi Westlake, Hanoi Landmark 72, Asiana Saigon, Asiana Saigon Residences và thêm 1 resort nữa chính là InterContinental Phú Quốc Long Beach Residences.

Với thương hiệu Intercontinental của IHG, đây chắc chắn là một dự án đặc biệt từ quy mô, vị trí, hệ thống tiện ích đẳng cấp, và thương hiệu vô cùng nổi tiếng trên thế giới .

Vậy đây có phải là cơ hội đầu tư lớn đáng được để tâm nhất trên thị trường bất động sản – nghỉ dưỡng năm 2017 không? Và dưới đây, quý khách đã có thể tìm hiểu chi tiết về các căn Condotel duy nhất trên thế giới theo tiêu chuẩn 5 sao của Intercontinental.

thuong hieu intercontinental cua ohg

2 . Dự án Condotel Intercontinental Phu Quoc có gì đặc biệt ?

Quý khách chỉ cần bỏ ra 5 phút sẽ hiểu rõ, tầm cỡ 5 sao của resort Intercontinental Phú Quốc Long Beach Residences. Và quý khách là 115 nhà đầu tư VIP có cơ hội sở hữu trong số 115 căn condotel duy nhất của Intercontinental trên thế giới

– Chỉ có đúng 115 căn condotel duy nhất trên thế giới tiêu chuẩn 5 sao và dưới sự quản lí của Intercontinental.

  • + Diện tích từ 65- 194m2/ căn
  • + Thiết kế 1-3 phòng ngủ chủ yếu view thẳng biển
  • + Hoàn thiện 7-2017 là khai thác được
  • + Bàn giao Full nội thất tiêu chuẩn 5 sao của Intercontinental

  • Giá bán từ 4 tỷ / căn condotel Intercontinental Phú Quốc

– Thương hiệu nổi tiếng khắp thế giới là thế mạnh khai thác nguồn khách du lịch quốc tế khi đến với Phú Quốc

  • + Chế độ quản lý khắt khe theo đúng tiêu chuẩn của IHG
  • + Chất lượng nội thất cao cấp và được kiểm duyệt theo tiêu chuẩn 5 sao.
  • + Nguồn khách hàng VIP từ 65 nước trên thế giới

– Giá cho thuê cực cao đi đôi với chất lượng phục vụ hoàn toàn xứng đáng, thừa sức chinh phục được thành phần khách hàng VIP- VVIP khi du lịch tại Phú Quốc.

+ Khoảng 6 triệu VND/ đêm / căn 1 phòng ngủ tại Condotel Intercontinental Phú Quốc . Mỗi năm tăng tối thiểu 3% giá thuê phòng theo ước tính Intercontinental.

– Vị trí nằm ngay bãi biển của Bãi Trường, là dự án Condotel hiếm hoi tại VN nằm ngay bãi biển

– Nằm ngay tiện ích 5 sao tại Marina Phú Quốc sẽ tương trợ cho việc phát triển cực nhanh của dòng sản phẩm condotel tại đây.

+ Bờ biển riêng dài 1km
+ Nằm bên cạnh nhiều tiện ích có sẵn như : casino, bến du thuyền, quảng trường biển, chợ đêm, con đường lễ hội, Club- Bar Lounge,…

– View đẹp với chiều cao hiếm có 19 tầng – duy nhất tại Phú Quốc

+ Rooftop Bar view biển và không gian rộng. Lên đây có thể ngắm toàn cảnh Phú Quốc .

– Đặc biệt, dự án Condotel duy nhất đạt giải thưởng danh tiếng Asia Property Award.

logo intercontinental phu quoc

Đăng ký nhận bảng giá và chính sách cho thuê của Condotel Intercontinental

5 phút quý khách sẽ có ngay đầy đủ thông tin để tham khảo

dang ky condote intercontinental phu quoc

view bien can condotel intercontinental phu quoc

Các căn condotel Intercontinental Phú Quốc view thẳng biển

phong ve sinh condotel intercontinental phu quoc

Nhà vệ sinh Condotel Intercontinental Phú Quốc

noi that phong khach view bien condotel intercontinental phu quoc

Nội thất phòng khách view biển, thoáng theo tiêu chuẩn 5 sao

phong ngu view bien condotel intercontinental phu quoc

Phòng ngủ view biển tại Condotel Intercontinental Phú Quốc

5. 5 căn Villa Intercontinental có gì đặc biệt?

– Được thiết kế bới kiến trúc sư Reda Amalou ( AW2) – là bậc thầy về thiét kế Hotel- Resort từng đạt nhiều gỉai thưởng danh giá.
– 1 căn duy nhất vị trí gần bờ biển hướng nhìn view biển diện tích lên đến 1000m2 và thiết kế siêu đặc biệt.

Đây chắc chắn là món quà của Marina Phú Quốc muốn dành tặng cho những khách hàng thượng lưu của mình – khẳng định giá trị sống đích thực ở một dự án vàng đáng trải nghiệm một lần trong đời .

biet thu intercontinental phu quoc

6. Cơ hội đầu tư tại Condotel Intercontinental Phú Quốc

Condotel InterContinental Phú Quốc = Brand + Limit = Value

>> Brand : Thương hiệu InterContinental là minh chứng cho tiềm năng của dự án này. Tại Việt Nam, đây là resort thứ 2 được gắn thương hiệu InterContinental sau Danang Sun Peninsula Resort rất nổi tiếng tại Đà Nẵng. Với chia sẻ ở trên, quý khách chắc chắn đã hiểu rõ tầm cỡ của thương hiệu InterContinental và có lẽ chắc rằng quý khách cũng đã từng có trải nghiệm một hotel hay resort của tập đoàn IHG.

Với nguồn khách dồi dào từ hơn 65 quốc gia, InterContinental là thương hiệu đầu tiên các du khách VIP đến một quốc gia nào đó nghĩ đến. Công suất phòng của các resort & hotel của InterContinental là khá cao dù giá thuê phòng thuộc hàng đắt đỏ.

>> Limit : Số lượng có hạn là phương thức thành công của những dòng sản phẩm dành cho VIP, như hướng kinh doanh các dòng xe sang limousine số lượng rất hạn chế. Và Condotel InterContinental Phú Quốc là 115 căn duy nhất trên thế giới gắn với thương hiệu số 1 thế giới này.

115 căn duy nhất trên thế giới – 1 câu khẳng định số lượng cực kì ít và sở hữu được 1 căn condotel này là một sự khẳng định.

Ngoài ra, dự án Condotel InterContinental Phú Quốc cũng là dự án condotel hiếm hoi nằm ngay mặt biển sau các dự án condotel của SunGroup tại Phú Quốc hay Furama Ariyana Đà Nẵng.

>> Value : Giá trị

Giá trị của các căn Condotel InterContinental Phú Quốc đến từ 3 giá trị chính :

Giá trị gia tăng :

Với những chia sẻ ở trên, dễ dàng nhận thấy giá trị gia tăng của các căn condotel InterContinental Phú Quốc này :

+ Dự án Condotel duy nhất mang thương hiệu InterContinental của IHG
+ Dự án Condotel hiếm hoi tại Việt Nam nằm ngay bãi biển
+ Dự án Condotel duy nhất tại Phú Quốc có chiều cao 19 tầng sát biển . Lên bar sân thượng sẽ ngắm được toàn cảnh Phú Quốc tuyệt đẹp.
+ Số lượng cực kì hạn chế chỉ có 115 căn condotel tiêu chuẩn 5 sao.
+ Bàn giao theo tiêu chuẩn 5 sao của InterContinental
+ Dự án Condotel đầu tiên đạt giải Asia Property Award
+ Bất động sản biển có giá trị gia tăng rất cao khi đưa vào khai thác hiệu quả, đặc biệt với thương hiệu InterContinental.

Giá trị khai thác :

Hiện nay, khách hàng mua Condotel InterContinental Phú Quốc Long Beach Residences sẽ tham gia chương trình khai thác cho thuê. Chủ đầu tư đem lại lợi nhuận 9%/ 9 năm đầu hoặc chia sẽ 40% doanh thu.

Với mức lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong vòng 9 năm nhìn qua cũng không hấp dẫn mấy so với các dự án Condotel đang PR rầm rộ trên thị trường trong vòng 2 năm qua. Tuy nhiên, đây là dự án condotel hiếm hoi chia sẽ trên doanh thu thay vì lợi nhuận sau khi trừ các chi phí.

Hiện nay, theo tính toán của Intercontinental thì công suất phòng tại Condotel InterContinental Phú Quốc sẽ khoảng 70%. Giá thuê 1 căn Condotel 1 phòng ngủ tại đây khoảng 6 triệu/ đêm.

Ta sẽ làm thử 1 số phép tính để tính toán lợi nhuận thu về của 1 căn condotel diện tích khoảng 64m2 giá trị khoảng 5 tỷ .

Doanh thu 1 năm = 6.000.000 * 365 (ngày) * 70% (Công suất phòng) = 1.533.000.000 (VND)

Chia sẻ doanh thu 40% = 1.533.000.000 * 40% = 613.200.000 (VND)

Các chi phí mà quý khách phải chịu là :

+ Phí quản lý : 1,75$/m2/ tháng => Phí quản lý 1 năm = 64 * 1,75*22.000 * 12 = 29.568.000 (VND)

+ Quỹ an toàn dự phòng (Dùng để thay các thiết bị và đảm bảo phòng luôn ở trạng thái 5 sao) : 4% = 61.320.000 (VND)

=> Số tiền quý khách thu về : 613.200.000 – 29.568.000 – 61.320.000 = 522.312.000 (VND)

Tính ra tỷ suất lợi nhuận 1 năm khi đầu tư căn condotel này khoảng = 10,3% / năm

Đây là 1 phép tính đơn giản để tính toán thử lợi nhuận khi đầu tư 1 căn condotel tại dự án InterContinental Phú Quốc Long Beach Residences. Tuy nhiên, quý khách cần lưu ý hình thức chia sẻ 40%/ doanh thu này là doanh thu cho thuê của tổng 115 căn Condotel InterContinental Phú Quốc chia ra theo giá trị căn condotel đó.

Tuy nhiên, qua phép tính này quý khách cũng dễ dàng tính ra được tỷ suất lợi nhuận tại Condotel InterContinental Phú Quốc sẽ dễ dàng cao hơn 9%/ năm và tăng đều trong các năm sau sau khi dự án đi vào hoạt động đồng bộ.

Ngoài ra, vì việc khai thác này chia sẻ trực tiếp trên doanh thu nên cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới doanh thu khai thác của InterContinental. Nên quý khách có thể an tâm, tập đoàn IHG sẽ tìm mọi cách để khai thác các căn condotel này hiệu quả cao nhất có thể.

Giá trị khẳng định đẳng cấp :

Ngoài 2 giá trị đầu tư trên tại Condotel InterContinental Phú Quốc, giá trị được khẳng định đẳng cấp của các chủ nhân tại đây là khá lớn. Quý khách nghĩ về viễn cảnh khi chia sẻ với bạn bè hay đối tác, “tôi sở hữu 1 căn condotel 5 sao hiếm hoi trong số 115 căn duy nhất trên thế giới do IHG quản lý khai thác“.

Thật tuyệt vời, khi quý khách còn được sở hữu 20 ngày nghỉ tại đây trong 1 năm. Và đây thật sự là những món quà ý nghĩa cho gia đình hay bạn bè đối tác của quý khách.

Nếu quý khách không có nhu cầu sử dụng 20 ngày nghỉ này, có thể giao cho sale bán lại 20 ngày nghĩ này và nó thật sự là một con số không hề nhỏ góp vào lợi nhuận cho thuê được chia sẻ từ chủ đầu tư.

Tuy nhiên, quý khách cần lưu ý theo quy định của InterContinental quý khách cần đăng ký trước 1-3 tháng nếu có nhu cầu sử dụng 20 ngày nghỉ này để đảm bảo có phòng và đảm bảo công suất cho thuê.

Trên đây là những chia sẻ về tiềm năng của Phú Quốc, Marina Phú Quốc nói chung hay dự án Condotel InterContinental Phú Quốc Long Beach Residences nói riêng.

Condotel Intercontinental Phú Quốc là dự án Condotel khác biệt với hầu hết các dự án condotel đang được PR trên thị trường. Và tin chắc rằng, với những thông tin trên quý khách sẽ hiểu rõ giá trị, tiềm năng cũng như tính khả thi nếu đầu tư các căn condotel tại Intercontinental Phú Quốc Long Beach Residences của BIM trong năm 2017.

>> Có thể quý khách quan tâm : Thực tế dự án Condotel Intercontinental Phú Quốc mới nhất

>> Nên xem qua : Chính sách bán hàng & thanh toán của Condotel Intercontinental Phú Quốc

 

Để được hỗ trợ thêm thông tin quy hoạch chi tiết Bãi Trường Phú Quốc, tiềm năng của các dự án Condotel tại Intercontinental Phú Quốc hãy liên hệ với chúng tôi – Nhóm chuyên gia bất động sản Phú Quốc với hơn 6 năm tư vấn giải pháp đầu tư cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

logo intercontinental phu quoc

Mở bán Giai Đoạn 2 – 30/6/2017 với nhiều ưu đãi cho nhà đầu tư

Nhóm chuyên gia bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

HOTLINE hỗ trợ tư vấn Intercontinental Phú Quốc – 0909744697

Hoặc đăng ký để nhận những thông tin quy hoạch riêng và bảng giá chi tiết dự án

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *